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在貿易戰與全球疫情影響下，許多台商都回台灣投資置產，尤其台中更是台商最為青睞之地，新登記工廠、商業登記成長數居六都之冠，無論是廠房、商辦，還是住宅都炙手可熱，然而如今營建業缺工，缺料問題也更加嚴重。
而面對營建成本持續上漲，建商紛紛調整銷售策略，改採先建後售、推不二價、調整建材採購等各種做法因應，例如大型建商如富宇建設，決定放慢推案腳步。
豪宅建商雙橡園開發總經理魏櫂良表示，面對營建成本不斷上漲，雙橡園對於提供住戶更好的生活品質更加堅持，包含挑選最精華的地段、選用耐震鋼骨的建築結構、打造擁有2,000坪以上的私有大花園、單進單出車道等規劃，皆是雙橡園願意犧牲利潤，為客戶提供優生活中不可或缺的一環。
在土地成本貴、原物料上漲又缺工等三大因素夾擊下，全國建商公會理事長楊玉全曾經直言，這三大因素造成平均營建成本墊高2成以上，除非賠錢賣屋，否則上漲的成本都會反映在房價上。
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